آخرین قیمت آپارتمان در هفته های اخیر




آخرین قیمت آپارتمان در هفته های اخیر

افزایش دادن:

فصل اقتصادی با وجود رکود نسبی معاملات مسکن در پایتخت، این بازار در هفته های اخیر تحت تاثیر دو متغیر افزایش قیمت ارز و محاسبات هزینه ساخت با نوساناتی مواجه بوده و به گفته مشاوران املاک، نرخ های پیشنهادی افزایش یافته است. تغییر کرده.

تحقیقات میدانی نشان می دهد که بازار ملک در تهران جذابیتی ندارد. اما قیمت ها گاهی اوقات به صورت اسمی تغییر می کنند. مشاوران املاک می گویند بلاتکلیفی در بازار ارز چشم انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن در تهران در ماه منتهی به آبان با 6.8 درصد افزایش از میانگین 43.2 میلیون تومان به مترمربع 46.7 میلیون تومان رسید.
تغییرات در بازار ارز امروز معمولا با انتظارات تورمی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی همراه است. این عامل تولیدکنندگان را مجبور می‌کند تا تخمین‌های پیش‌فروش و قیمت‌های محصولات نهایی را افزایش دهند. مالکانی که آپارتمان های خود را به بازار عرضه کرده اند، پیشنهادات خود را تغییر می دهند.

فصل اقتصاد

یکی از مشاوران املاک در جنوب تهران به ایسنا گفت: مهمترین عامل رکود بازار مسکن نوسانات قیمتی است. گاهی اوقات صاحبان دو یا سه بار در ماه قیمت را به روز می کنند. هر روز که ارزش دلار تغییر می کند این اتفاق می افتد. خانه های بزرگ البته مشتری ندارند اما خرید و فروش املاک کوچک بد نیست.
وی درباره نزدیک شدن به ماه های پایانی سال خاطرنشان کرد: معمولا در پایان هر سال به صورت خودکار حجم معاملات مسکن افزایش می یابد. اما نمی دانیم بازار شب بیرم امسال چگونه خواهد بود. با تجربه ماه های اخیر متوجه شدیم که بازار مسکن نگران رکود نیست. یعنی اگر معاملات صورت نگیرد قیمت ها تغییر می کند.
یکی دیگر از دلالان املاک شاغل در جنوب غرب تهران می گوید: «ساخت و ساز کند شده و بلوک های جدید کمتر شده است. با افزایش و کاهش ارزش دلار، اموال حرکت می کند. یعنی از یک سو با کمبود آپارتمان با کیفیت و از سوی دیگر با نوسانات اقتصادی مواجه هستیم. امیدواریم در آستانه تعطیلات عید بازار ارز به ثبات برسد و معاملات مسکن رونق بگیرد. در حال حاضر نمی توان برای آینده پیش بینی کرد.
متوسط ​​قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است
بنابراین گزارش، در آبان ماه 1401 متوسط ​​قیمت یک مترمربع مسکن در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل 6.8 و 45.9 درصد افزایش داشت. سال به ترتیب. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات در آبان ماه 8 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 47.8 درصد و 9.6 درصد رشد نشان می دهد.
انتهای پیام







حتما بخوانید:
آمار زندگی مجلل در تهران

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik android rat duşakabin fiyatları hack forum fethiye escort bayan escort - vip elit escort html nullednulled themesKamagrabetebetgeciktirici hapOmeglejoybetMobil Ödeme Bozdurmarekorbetgenco bahisdeneme bonusu veren sitelerBağlama büyüsüvebahis