اسفند 1400 آرامش در بازار مسکن است

فصل اقتصادی آمارهای پنج سال گذشته نشان می دهد که بازار مسکن تهران بیشترین تورم نقطه ای را در آبان ماه 1397 و کمترین تورم نقطه ای را در اسفند 97 به ثبت رسانده است.

آمارها حاکی از آن است که در دوره نوسان اخیر بازار مسکن تهران که از اوایل سال 1396 آغاز شد، قیمت مسکن در اردیبهشت 1397 با افزایش یکباره 112 درصدی اولین پیک قیمتی را تجربه کرد و سپس کاهش یافت.
روند قیمت مجددا از خرداد ۱۳۹۸ آغاز شد و در آبان ماه همان سال رکورد افزایش قیمت ۱۱۸ درصدی به ثبت رسید که بیشترین افزایش قیمت در ۵۷ ماه گذشته (فروردین ۱۳۹۶ تا به امروز) بوده است. ).
طبق آمار بانک مرکزی کمترین میزان تورم نسبت به مدت مشابه سال گذشته مربوط به اسفند ماه 1400 است که تورم نقطه ای در بازار مسکن تهران به 16 درصد رسید. هفت ماه قبل از آن، یعنی. در مرداد 1400 قانون جهش تولید و عرضه مسکن تصویب شد و پس از آن دولت سیزدهم طرح نهضت مسکن ملی را آغاز کرد. به نظر می رسد آرامش بازار مسکن در اواخر دهه 1400 تحت تاثیر طرح ساخت یک میلیون خانه در سال قرار گرفته است.
متعاقباً بازار مسکن تهران روندی صعودی به خود گرفت و پس از نوسانات دی ماه 1401، تورم نقطه ای مسکن در پایتخت در دی ماه 1401 به 5/47 درصد رسید.

به گفته کارشناسان، مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر نوسانات بازار مسکن، نوسانات بازارهای موازی، تورم عمومی و انتظارات تورمی است.
در اسفند ماه سال 1400 که بازار مسکن با رشد 16 درصدی به آرامش نسبی رسید، نرخ تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات 34 درصد بود. اما به تدریج با رشد تورم، بازار مسکن نیز افزایش یافت. در حال حاضر نرخ تورم نقطه ای کالا و خدمات 48.5 درصد و نرخ تورم بازار مسکن در تهران 47.5 درصد است.
انتهای پیام