بیایید این خانه های لرزان را دریابیم!




بیایید این خانه های لرزان را دریابیم!

افزایش دادن:

بخش اقتصاد – بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازسازی سازه‌های ناکارآمد حداقل با پنج مشکل مواجه است که از آن جمله می‌توان به عدم همکاری برخی بانک‌ها در پرداخت هزینه خدمات، طولانی‌مدت زمان صدور مجوز، جمع‌آوری پلاک، افزایش هزینه‌های ساخت و کم‌ تمایل به در این حوزه ها سرمایه گذاری کنید.

حدود یک سال پیش تلاش شد تا مدت صدور پروانه ساخت کوتاه شود. همچنین صحبت هایی مبنی بر کاهش زمان صدور مجوز از حدود یک سال به یک ماه و حتی یک هفته نیز وجود دارد. شهردار تهران در ابتدای سال جاری از کاهش این زمان در پایتخت به دو ماه خبر داد. این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد که میانگین زمان صدور مجوز 6 تا 10 ماه است.
37 درصد از جمعیت تهران در 6 درصد مناطق خطرناک و فرسوده زندگی می کنند
به گفته مسئولان، تنها حدود 6 درصد از مساحت تهران در بافت فرسوده و ناامن قرار دارد. در حالی که 37 درصد از جمعیت پایتخت در این مناطق زندگی می کنند. انتظار می رود که موانع بازسازی و بهسازی برداشته شود.
محمد آیینی، مدیرعامل شرکت نوسازی شهری ایران گفت: برای تشویق سازندگان باید میانگین مدت صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده از 6 ماه به یک ماه کاهش یابد.
به گفته عیانی، تاکنون حدود دو میلیون و 700 هزار واحد ساختمان ناپایدار بدون سازه در کل کشور شناسایی شده است و استان ایلام دارای 26 هزار ساختمان ناپایدار است. از مشارکت مردم، سرمایه گذاران و خیرین برای بازسازی و زیباسازی استفاده شود.
سازندگان جلسه به‌روزرسانی‌ها را ارائه می‌کنند
به دلیل سختی سرمایه گذاری در بافت های فرسوده، سازندگان این مناطق را در اختیار مجمع قرار می دهند. فرشید پورخاجت، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان در این خصوص می گوید: برای یک استعلام ساده در مورد پارچه های فرسوده، گاهی در طول سال از این اداره به آن اداره می رویم. شهرداری ها با توجه به عنوان افتخار یا کیفیت در بافت شهری هزینه های زیادی را دریافت می کنند. اگر توسعه دهندگان انبوه بخواهند یک پاساژ در بافت باز کنند، علاوه بر واگذاری بخشی از دارایی خود، باید هزینه ترجیحی نیز بپردازند که بر جوایز تشویقی غالب است. این اساسا یک سیاست تنبیهی است تا انگیزه. تسهیلات یارانه ای در سال های اخیر اجرایی نشده است.
بسته نوسازی مسکن جدید
اوایل آبان ماه سال جاری سیاست ها و آیین نامه های تحریک فیزیکی به تصویب رسید که نوسازی محلات در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری را پیش بینی می کند. ساده سازی پارکینگ، تسهیل شرایط انبوه و نما، تامین یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری های سودآور در طبقه همکف برای حمایت از مشاغل خانگی با فراهم آوردن شرایط از جمله این مشوق هاست که می تواند جذابیت سرمایه گذاری پارچه را افزایش دهد. .
وزارت راه و شهرسازی پس از تصویب قانون جهش تولید و عرضه مسکن، پرداختی برای اشیاء بازسازی و زیباسازی را تا سقف 450 میلیون تومان در مراکز و مراکز استان ها و تا سقف 600 میلیون تومان تعیین کرد. شهرهایی با بقاع متبرکه مبلغ 150 میلیون تومان از محل تسهیلات 450 میلیون تومانی پارچه فرسوده با نرخ سود صفر پرداخت می شود. مردمی که در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی می‌کنند، می‌توانند بدون رعایت چهار شرط نهضت ملی از همه فرصت‌ها، حمایت‌ها و تخفیف‌های نهضت ملی برخوردار شوند.
در همین راستا خلیل مهاباتها – مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران – از شهرداران خواست از بسته تشویقی چهارجانبه دولت در احیای بافت های فرسوده حمایت کنند. به گفته وی، تخفیف 100 درصدی شهرداری و مجوز یک ماهه در این بسته تشویقی لحاظ شده است اما پایان کار و سایر خدمات باید خارج از شیفت انجام شود.
دولت سیزدهم نوسازی و بهسازی سالانه 150 هزار واحد مسکونی در مناطق هدف بازآفرینی شهری را در دستور کار قرار داده و اعلام کرده است که می خواهد 10 برابر بیشتر از گذشته کار انجام دهد. اما بررسی ها نشان می دهد که بازسازی مناطق هدف بازآفرینی شهری اعم از بافت فرسوده، حاشیه ای و غیررسمی با حداقل پنج مشکل از جمله خودداری برخی بانک ها از همکاری در پرداخت تسهیلات در مدت زمان طولانی مواجه است. برای صدور مجوز، جمع آوری پلاک، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و پایین تمایل به سرمایه گذاری در این مناطق وجود دارد.
انتهای پیام







حتما بخوانید:
برای 5 ماه از سال جاری سهم مردان شاغل 70 درصد بوده است

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik android rat duşakabin fiyatları hack forum fethiye escort bayan escort - vip elit escort html nullednulled themesKamagrabetebetgeciktirici hapOmeglejoybetMobil Ödeme Bozdurmarekorbetgenco bahisdeneme bonusu veren sitelerBağlama büyüsüvebahis